Hiện nay, quận Hà Đông, nơi có nền kinh tế phát triển nhanh, thu hút một lượng lớn người dân di cư từ các vùng lân cận. Điều này đã kéo theo nhu cầu mua bán, chuyển nhượng nhà đất diễn ra thường xuyên hơn.
Dưới đây, Công chứng CVN sẽ hướng dẫn bạn cách làm thủ tục sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hà Đông nhanh chóng, tiết kiệm nhất.
Hợp Đồng Chuyển Nhượng, Tặng Cho Bất Động Sản Có Hiệu Lực Pháp Lý Khi Nào?
Theo quy định pháp luật, những giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất như thế chấp, mua bán, tặng cho, thừa kế, góp vốn, … đều phải được lập thành một văn bản hoặc hợp đồng và được chứng thực hoặc công chứng tại cơ quan có thẩm quyền.
Theo đó, địa điểm chứng thực là tại Ủy ban nhân dân cấp xã, phường hoặc thị trấn nơi bất động sản tọa lạc. Còn nếu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực hiện công chứng, bạn phải đến văn phòng công chứng được cấp phép hoạt động từ cơ quan nhà nước.
Các Trường Hợp Sang Tên Sổ Đỏ Tại Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai Quận Hà Đông
Cơ quan pháp lý có thẩm quyền sang tên sổ đỏ là Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc quận, huyện, thị xã và tỉnh thành trong nước. Tuy nhiên hiện nay cơ chế hoạt động đã được mở rộng thêm thành các chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn tương tự Văn phòng đăng ký đất đai.
Ngoài ra, một số người dân có nhu cầu nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ ngay tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đất đai tọa lạc. Quy trình này sẽ kéo dài thời gian hơn khi nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận Hà Đông. Theo đó, sau khi tiếp nhận đầy đủ giấy tờ, thủ tục sang tên sổ đỏ, Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn sẽ nộp lên Văn phòng đăng ký đất đai trong vòng 3 ngày làm việc.
Những Loại Giấy Tờ Nào Khi Làm Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Ở Hà Đông?
Tìm hiểu kỹ càng thủ tục sang tên sổ đỏ cũng như loại giấy tờ sẽ giúp quy trình pháp lý diễn ra nhanh chóng và ít tốn kém thời gian, công sức đi lại nhiều lần. Một số trường hợp hồ sơ không hợp lệ có thể bị cơ quan tiếp nhận trả lại hồ sơ và không giải quyết. Vậy thủ tục sang tên sổ đỏ bao gồm những gì?
- Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai theo mẫu số 09a/ĐK
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc kèm bản photo công chứng do bên bán chuẩn bị)
- Giấy tờ tùy thân của hai bên giao dịch (bao gồm cả vợ và chồng nếu đồng sở hữu bất động sản)
- Hộ khẩu
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (tùy trường hợp sẽ có các loại giấy khác nhau: giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận ly hôn,…)
- Hợp đồng chuyển nhượng, văn bản cho tặng, thừa kế, góp vốn quyền sử dụng đất có công chứng hoặc chứng thực
- Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký tên)
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký tên)
Ưu Điểm Dịch Vụ Sang Tên Sổ Đỏ Trọn Gói Quận Hà Đông Tại CVN
Hiện nay, trên thị trường xuất hiện hàng loạt các công ty cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hà Đông. Tuy nhiên để tìm được một đơn vị cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hà Đông uy tín, chất lượng nhưng giá cả hợp lý lại không phải là việc dễ dàng.
Công chứng CVN đã có kinh nghiệm làm thủ tục sang tên sổ đỏ nói chung và sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hà Đông nói riêng trong nhiều năm, từng hỗ trợ cho hàng trăm khách hàng trong các vấn đề liên quan. Các bạn có thể hoàn toàn yên tâm sử dụng dịch vụ tại Công chứng CVN bởi những lí do sau:
– Nhân sự chủ chốt tài năng, thâm niên
Công chứng CVN có kinh nghiệm triển khai và hoàn thành trên hàng nghìn thương vụ sang tên sổ đỏ, quyền sử dụng đất cho các nhân và tổ chức. Không chỉ thâm niên trong lĩnh vực bất động sản mà các chuyên gia tại CVN đều có mối quan hệ thân thiết với cán bộ ban ngành. Nhờ đó mà mọi quy định, thay đổi trong quy trình làm thủ tục sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hà Đông đều được các chuyên gia đầu ngành cập nhật và triển khai nhanh chóng.
– Tốc độ làm việc nhanh chóng, chuẩn xác
Công chứng CVN luôn chú trọng đến thời gian khi làm việc, tuyệt đối không để khách hàng chờ đợi lâu đặc biệt là đối với những trường hợp cần gấp. Các chuyên gia tại CVN làm việc lâu năm trong ngành pháp lý, quen thuộc cách thức làm việc cùng cơ quan nhà nước, do đó thao tác xử lý vô cùng nhanh chóng và chuẩn xác.
– Báo giá minh bạch, chi tiết
Công chứng CVN là đơn vị hoạt động lâu năm trong lĩnh vực sang tên sổ đỏ và quy trình pháp lý khác liên quan đến bất động sản. So với những đơn vị cạnh tranh trong cùng ngành, Công chứng CVN nổi bật với mức chi phí hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp, mang đến trải nghiệm hài lòng cho đối tác.
Sau khi tham khảo tổng hợp những kiến thức liên quan đến quy trình sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hà Đông chắc hẳn bạn đã thể giải đáp mọi thắc mắc và băn khoăn trước đây. Tuy nhiên nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm đơn vị cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói tại Quận Hà Đông, Hà Nội thì nhanh tay liên hệ trực tiếp Công chứng CVN thông qua số máy hotline 038 305 6288.
