Dịch vụ sang tên sổ đỏ quận Long Biên chắc chắn hiện nay có rất nhiều người đang cần tìm phải không nào? Và việc giao dịch, mua bán bất động sản hiện tại ở Long Biên đang diễn ra rất sôi nổi, vì thế việc cần một dịch vụ sang tên sổ đỏ quận Long Biên trọn gói, nhanh chóng như công chứng CVN đang cung cấp là một điều tất yếu. Vậy thì trước khi đi chi tiết vào dịch vụ sang tên sổ đỏ ở phần cuối thì quý khách cùng CVN tìm hiểu qua về các ván đề thủ tục, hồ sơ pháp lý khi sang tên sổ đổ ở quận Long Biên cần làm gì nhé.

Hồ Sơ Đăng Ký Tên Sổ Đỏ

Nếu như muốn thực hiện sang tên sổ đỏ, bạn nên chuẩn bị các loại giấy tờ/ tài liệu sau đây:

  • Giấy chứng nhận trong quyền dùng đất;
  • Hợp đồng trong việc mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất;
  • Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của các bên;
  • Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của chính mình;
  • Trường hợp tặng cho, thừa kế phải cung cấp thêm những loại giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận;
  • Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (với tình huống chia tách, ghép sổ đỏ);
dich-vu-sang-ten-so-do-quan-long-bien
Dịch vụ sang tên sổ đỏ quận Long Biên

Trình Tự Sang Tên Sổ Đỏ Quận Long Biên 

Dịch vụ sang tên sổ đỏ quận Long Biên cần thực hiện theo trình tự sau đây:

Bước 1: Công chứng

Các bên tới cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Trong trường hợp liên quan tới tình trạng đất giãn dân thì sẽ có những cách khác trong việc công chứng.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ ở chi nhánh Văn phòng đăng ký biến động đất đai ở quận Long Biên. Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ lúc nhận đủ hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai phải mang trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính tới cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Khi nộp hồ sơ bạn cần phải ghi rõ ra đó là đất như thế nào? Chẳng hạn như đó là đất tranh chấp, đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất hoa màu, đất vườn….

Bước 3: Nhận thông báo thuế và nghĩa vụ trong khoản tài chính

Kể từ lúc nhận được thông báo nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thông báo những bên tiến hành nghĩa vụ tài chính.

Bước 4: Nộp thuế và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Những bên mang nghĩa vụ nộp tiền thuế và những nghĩa vụ tài chính khác, tiếp đó nhận biên lai đã thanh toán nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước.

Kể từ ngày những bên hoàn thành nghĩa vụ tài chính, khoảng 10 ngày làm việc, văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành thủ tục sang tên và chuyển giấy nhận quyền sử dụng. Như thế, thời gian từ ngày nộp hồ sơ tới ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 20 ngày làm việc theo quy định bao gồm:

  • 10 ngày làm việc để chính thức có được thông báo thuế.
  • 10 ngày làm việc để thực hiện đăng ký biến động.
quy-trinh-lam-so-do-nha-dat-tron-goi-quan-long-bien
Quy trình làm sổ đỏ nhà đất quận Long Biên

Chi Phí Tiến Hành Sang Tên Sổ Đỏ Quận Long Biên

Lúc tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất, người dùng đất phải nộp những khoản thuế, phí và lệ phí cơ bản bao gồm:

  • Thuế thu nhập cá nhân: Kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân hiện nay vận dụng 2%/lần giao dịch dựa vào khung giá đất bởi nhà nước ban hành hay theo giá thể hiện trong hợp đồng/ văn bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
  • Lệ phí trước bạ: Mức lệ phí trước bạ vận dụng với nhà đất hiện nay chính là 0.5%/lần giao dịch dựa vào khung giá đất bởi nhà nước ban hành hay theo giá thể hiện ở hợp đồng/ văn bản chuyển nhượng quyền dùng đất;
  • Phí thẩm định: Quận Long Biên vận dụng mức thu chung của thành phố Hà Nội là 0.15% theo Quyết định của UBND thành phố ban hành.
  • Lệ phí công chứng văn bản/ hợp đồng giao dịch hay lệ phí đo vẽ địa hình…
chi-phi-sang-ten-so-do-nha-dat-quan-long-bien
Chi phí sang tên sổ đỏ nhà đất quận Long Biên

Những Tình Huống Nên Sử Dụng Dịch Vụ Sang Tên Sổ Đỏ Nhà Đất Long Biên

Có những tình huống nên dùng dịch vụ sang tên sổ đỏ quận Long Biên như:

  • Chuyển nhượng – mua bán nhà đất;
  • Tặng cho quyền dùng đất;
  • Thừa kế tài sản là quyền dùng đất và nhà ở;
  • Góp vốn bằng quyền dùng đất;
  • Thỏa thuận cho việc phân chia tài sản là quyền sử dụng đất;

Thời Gian Tiến Hành Sang Tên Sổ Đỏ Ở Quận Long Biên

Thời gian sang tên sổ đỏ hay thời gian tiến hành thủ tục đăng ký biến động đất đai được pháp luật đất đai và những văn bản ghi nhận và quy định. Nhưng trên thực tế việc vận dụng thời gian là không đúng theo quy định do nhiều lý do không giống nhau ở mỗi địa phương và mỗi hồ sơ cụ thể.

Vì thế, để giải quyết nhanh chóng thủ tục sang tên sổ đỏ, lúc tiến hành thủ tục người dùng đất cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ. Dịch vụ giúp tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ trong khoảng thời gian nhanh nhất với chi phí thích hợp để hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng.

dich-vu-sang-ten-so-do-nha-dat-quan-long-bien
Dịch vụ sang tên sổ đỏ quận Long Biên chi phí thấp nhất

Dịch Vụ Sang Tên Sổ Đỏ Quận Long Biên Chi Phí Thấp Tại Công Chứng CVN

Đến với dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói của Công ty CVN, quý khách hàng sẽ được hỗ trợ trọn gói từ A-Z và đảm bảo đúng tiêu chí về mặt thời gian cũng như mọi lợi ích mà khách hàng nhận lại.

Qua bài viết trên đây, công ty CVN mang tới cho bạn nhiều kiến thức liên quan tới dịch vụ sang tên sổ đỏ quận Long Biên và những thông tin quan trọng nhất. Khách hàng có nhu cầu tìm kiếm đơn vị cung cấp dịch vụ này thì không thể bỏ qua công ty CVN.

✅ Công Chứng Mua Bán ⭕ Nhà đất, căn hộ, ô tô, xe máy,...
✅ Công Chứng Sang Tên ⭐ Xe máy, ô tô, sổ đỏ,...
✅ Công Chứng Ủy Quyền ⭕ Thay mặt, bảo hộ bảo lãnh, nhận hồ sơ,...
✅ Công Chứng Hợp Đồng ⭐ Mua bán, bàn giao tài sản, cho tặng,...
✅ Công Chứng Di Chúc ⭕ Thảo thuận, cam kết tài sản riêng,...
✅ Dịch Thuật Công Chứng ⭕ Tất cả các loại giấy tờ, hồ sơ