Việc tìm kiếm một đơn vị công chứng hợp đồng hay các loại giấy tờ không chỉ đảm bảo về tính chuyên nghiệp, pháp lý mà còn là mức chi phí hợp lý theo mặt bằng chung. Hiện nay có rất nhiều mức giá dịch vụ công chứng cùng nhiều ưu đãi khiến cho bạn dễ đưa ra quyết định sai lầm. Hiểu được điều đó, Công chứng CVN sẽ cung cấp cho bạn bảng giá công chứng hợp đồng Hà Nội mới nhất 2023 trong bài viết ngay sau đây.
Mức Phí Công Chứng Hợp Đồng, Giao Dịch Được Xác Định Theo Giá Trị Tài Sản
Một văn phòng công chứng đáng tin cậy cần phải cung cấp báo giá chuẩn xác, minh bạch và rõ ràng. Tuy nhiên cũng không nên chỉ chú tâm vào mức giá rẻ mà bỏ qua chất lượng hay độ uy tín của đơn vị. Dưới đây công chứng CVN sẽ đưa ra những mức giá công chứng tùy vào từng loại giấy tờ, hợp đồng căn cứ tại Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC, sửa đổi bổ sung bởi Điều 1 Thông tư 111/2017/TT-BTC:
- Đối với hợp đồng chuyển nhượng, cho tặng, sáp nhập, góp vốn bằng quyền sử dụng đất hoặc có bao gồm tài sản gắn liền trên đất (nhà ở, công trình xây dựng, …): Phí công chứng tính trên giá trị quyền sử dụng đất hoặc bao gồm cả giá trị tài sản trên đất.
- Đối với hợp đồng mua bán, cho tặng hoặc góp vốn bằng tài sản khác: Phí công chứng tính trên tổng giá trị tài sản.
- Đối với hợp đồng cầm cố hay thế chấp các loại tài sản (nhà đất, xe cộ, …): Phí công chứng tính trên giá trị của loại tài sản thế chấp đó. Trường hợp hợp đồng có ghi nhận giá trị khoản vay thì phí công chứng tính trên giá trị này.
- Các loại hợp đồng còn lại (hợp đồng thương mại, kinh tế, nguyên tắc, đầu tư, …): Phí công chứng tính trên giá trị giao dịch hoặc giá trị tài sản (nếu được ghi nhận trong hợp đồng).
Bảng giá công chứng hợp đồng Hà Nội chi tiết theo giá trị tài sản như sau:
- Dưới 50 triệu đồng: 50.000 đồng/ trường hợp.
- Trong khoảng 50 triệu – 100 triệu đồng: 100.000 đồng/ trường hợp.
- Trong khoảng 100 triệu – 1 tỷ đồng: 0.1% * giá trị giao dịch.
- Trong khoảng 1 tỷ – 3 tỷ đồng: 1.000.000 đồng + 0.06% * giá trị giao dịch vượt 1 tỷ đồng.
- Trong khoảng 3 tỷ – 5 tỷ đồng: 2.200.000 đồng + 0.05% * giá trị giao dịch vượt 3 tỷ đồng.
- Trong khoảng 5 tỷ – 10 tỷ đồng: 3.200.000 đồng + 0.04% * giá trị giao dịch vượt 5 tỷ đồng.
- Trong khoảng 10 tỷ – 100 tỷ đồng: 5.200.000 đồng + 0.03% * giá trị giao dịch vượt 10 tỷ đồng.
- Trên 100 tỷ đồng: 32.200.000 đồng + 0.02% * giá trị giao dịch vượt 100 tỷ đồng (Lưu ý phí công chứng không vượt quá 70.000.000 đồng/ trường hợp).
>>Đọc thêm: Dịch thuật tiếng Anh uy tín chất lượng tại Hà Nội
Mức thu phí đối với việc công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất; thuê nhà ở; thuê, thuê lại tài sản
Bảng giá công chứng hợp đồng Hà Nội với trường hợp thuê sẽ có sự khác biệt như sau:
- Dưới 50 triệu đồng: 40.000 đồng/ trường hợp.
- Trong khoảng 50 triệu – 100 triệu đồng: 80.000 đồng/ trường hợp.
- Trong khoảng 100 triệu – 1 tỷ đồng: 0.08% * giá trị giao dịch.
- Trong khoảng 1 tỷ – 3 tỷ đồng: 800.000 đồng + 0.06% * giá trị giao dịch vượt 1 tỷ đồng.
- Trong khoảng 3 tỷ – 5 tỷ đồng: 2.000.000 đồng + 0.05% * giá trị giao dịch vượt 3 tỷ đồng.
- Trong khoảng 5 tỷ – 10 tỷ đồng: 3.000.000 đồng + 0.04% giá trị giao dịch vượt 5 tỷ đồng.
- Trên 10 tỷ đồng: 5.000.000 đồng + 0.03% * giá trị giao dịch vượt 10 tỷ đồng (Lưu ý phí công chứng không vượt quá 8.000.000 đồng/ trường hợp).
Mức thu phí đối với việc công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá
Đối với trường hợp công chứng hợp đồng mua bán tài sản có được từ hình thức đấu giá, phí công chứng sẽ được tính dựa trên giá trị tài sản bán được tại thời điểm đó, chi tiết như sau:
- Dưới 5 tỷ đồng: 90.000 đồng/ trường hợp.
- Trong khoảng 5 tỷ – 20 tỷ đồng: 270.000 đồng/ trường hợp.
- Trên 20 tỷ đồng: 450.000 đồng/ trường hợp.
Mức Phí Công Chứng Hợp Đồng, Giao Dịch Không Theo Giá Trị Tài Sản Hoặc Giá Trị Hợp Đồng, Giao Dịch
Sau khi tham khảo bảng giá công chứng hợp đồng Hà Nội mới nhất theo giá trị giao dịch bên trên, dưới đây là tổng hợp mức phí cho những loại hợp đồng không xét theo giá trị tài sản.
- Hợp đồng ủy quyền: 50.000 đồng/ trường hợp.
- Hợp đồng bảo lãnh: 100.000 đồng/ trường hợp.
- Hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng đất nông nghiệp: 40.000 đồng/ trường hợp.
- Giấy tờ về thay đổi hoặc bổ sung điều khoản, điều kiện, giá trị giao dịch: 40.000 đồng/ trường hợp (Lưu ý nếu thay đổi có làm tăng giá trị hợp đồng thì mức phí công chứng sẽ được căn cứ theo điểm a, b và c khoản 2 điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC).
- Giấy tờ hủy bỏ hợp đồng, giao dịch dân sự khác: 25.000 đồng/ trường hợp.
Mức Phí Một Số Thủ Tục Công Chứng Khác
Khi có yêu cầu công chứng hợp đồng, ngoài mức phí trả cho công chứng viên thì một số loại phí khác bạn cũng nên chú ý để hoạch định nguồn ngân sách phù hợp:
- Trường hợp công chứng bản dịch giấy tờ, hợp đồng pháp lý (đã dịch thuật): 10.000 đồng mỗi trang đối với bản dịch đầu tiên.
- Bản sao hợp đồng công chứng: 5.000 đồng mỗi trang, tuy nhiên mức phí sẽ giảm thành 3.000 đồng tính từ trang thứ 3 trở lên (Phí công chứng không thu quá 100.000 đồng).
- Dịch vụ lưu trữ hồ sơ khác: 100.000 đồng/ trường hợp
>>Đọc thêm: Top 5 cơ sở cống chứng hợp đồng Hà Nội giá rẻ
Tại Sao Bạn Nên Lựa Chọn Công Chứng CVN?
Công chứng CVN tự hào là một trong top những địa chỉ công chứng hợp đồng Hà Nội chuyên nghiệp, giá rẻ và nhanh chóng nhất. Với năng lực pháp lý của tập thể công chứng viên cùng quy trình kiểm soát chặt chẽ, minh bạch trong từng khâu, CVN mong muốn sẽ được cộng tác trong nhiều dự án với các cá nhân, doanh nghiệp cả trong lẫn ngoài nước.
Tổng hợp bảng giá công chứng hợp đồng Hà Nội chuẩn xác theo quy định hiện hành, công chứng CVN hy vọng sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định sáng suốt, mang đến giá trị cho bản thân và tập thể. Nếu bạn có nhu cầu hợp tác, tư vấn về gói dịch vụ công chứng hợp đồng thì vui lòng liên hệ CVN qua số hotline 0867.623.648.
