Bạn từng nghe rất nhiều về Giấy thông hành nhưng lại không rõ những thông tin liên quan cũng như tác dụng của nó là gì? Hãy cùng Công chứng CVN tìm hiểu những điều thú vị về giấy thông hành hiện nay trong bài viết sau đây.
Những Tên Gọi Dành Cho Giấy Thông Hành Hiện Nay
Giấy thông hành còn được mọi người gọi với rất nhiều cái tên như:
- Thông báo nhập tài sản cho thuê.
- Thư kiểm tra chủ nhà.
- Thông báo 24 giờ để tham gia.
- Ý định nhập thông báo.
- Thông báo nhập học.
Giấy Thông Hành Là Gì?
Giấy thông hành là một thông báo chính thức mà người quản lý bất động sản hoặc chủ nhà gửi cho người thuê nhà cho thuê để thông báo cho người thuê về ý định của chủ nhà hoặc người quản lý tài sản để vào nơi ở vào một ngày nhất định tại một thời điểm cụ thể. Thông báo đến nhà vừa là một cử chỉ lịch sự vừa là một yêu cầu pháp lý công nhận cả quyền của người thuê nhà và quyền của chủ nhà.
Khi Nào Nên Sử Dụng Giấy Thông Hành?
Bạn nên sử dụng Giấy thông hành bất kỳ lúc nào bạn cần vào nhà của người thuê nhà, trừ trường hợp khẩn cấp thì không cần thông báo. Bạn sẽ cần sử dụng Giấy thông hành trong một số tình huống sau:
- Kiểm tra căn hộ hoặc nhà ở.
- Sửa chữa hoặc nâng cấp tài sản.
- Sửa chữa hoặc thay thế thiết bị.
- Dịch vụ diệt côn trùng gây hại.
Giấy thông hành cũng được sử dụng khi người thuê nhà đã thông báo sẽ chuyển ra ngoài, và chủ nhà muốn cho một bên khác xem bất động sản.
Ở một số tiểu bang tại Mỹ, chủ nhà bắt buộc phải thông báo trước cho người thuê từ 24 đến 48 giờ trước khi họ có thể vào nhà cho thuê. Khi sử dụng Giấy thông hành, chủ nhà nên giữ một bản sao để phòng trường hợp họ cần chứng minh rằng mình đã thông báo trước khi vào nhà.
+ Xem thêm bài viết: Mẫu hợp đồng thuê nhà ở
Giấy Thông Hành Hiện Nay Phải Bao Gồm Những Thông Tin Nào?
Giấy thông hành là một bức thư ngắn chỉ chứa thông tin cần thiết cơ bản để thông báo cho người thuê về việc vào nhà. Giấy thông hành thường bao gồm các chi tiết sau:
- Tên của người thuê đã đăng ký.
- Lý do vào nhà (kiểm tra, sửa chữa, v.v.).
- Địa chỉ bất động sản cho thuê.
- Ngày và giờ vào theo lịch trình.
- Thông tin liên hệ của chủ nhà đất.
Lý Do Nên Sử Dụng Giấy Thông Hành
Sử dụng Giấy thông hành giúp chủ nhà đáp ứng yêu cầu thông báo cho người thuê khi chủ nhà có ý định vào nơi ở của người thuê. Giấy thông hành cũng giúp cho người thuê nhà có thời gian để thực hiện bất kỳ sự sắp xếp cần thiết nào và dọn dẹp nơi ở trước khi chủ nhà đến thăm.
Giấy thông hành này sẽ cân bằng quyền ra vào của chủ nhà với quyền hưởng tài sản cá nhân của người thuê nhà .
Các Biểu Mẫu Liên Quan
- Hợp đồng cho thuê nhà ở: Một hợp đồng trình bày chi tiết hợp đồng cho thuê giữa chủ nhà và người thuê nhà.
- Biên lai tiền thuê nhà: Phiếu chủ nhà cung cấp cho người thuê nhà khi thanh toán tiền thuê nhà.
- Thông báo kết thúc: Một văn bản pháp lý được sử dụng khi chủ nhà phải chấm dứt hợp đồng với người thuê nhà.
Trên đây là một số thông tin về Giấy thông hành hiện nay, hy vọng sẽ hữu ích cho bạn. Nếu bạn đọc có bất cứ thắc mắc nào liên quan, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn cụ thể nhất.
