Quận Long Biên là quận nội thành mới của Hà Nội, có vị trí nằm dọc phía bắc của sông Hồng. Hiện nay quận đang được coi là khu vực cửa ngõ kinh tế phía Đông của thủ đô và ngày càng phát triển mạnh và hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm mới trong tương lai. Do đó hoạt động mua bán bất động sản ở khu vực này ngày càng diễn ra sôi nổi. Hãy cùng Công chứng CVN tìm hiểu về giá nhà đất và căn hộ quận Long Biên: Mặt tiền/phố, ngõ hẻm.
Tiềm Năng Của Quận Long Biên
Hà Nội là một trong những thành phố lớn trên cả nước, do đó lượng dân di cư tới đây làm ăn ngày một đông nên kéo theo đó là nhu cầu tìm kiếm nhà ở cũng tăng hằng năm. Ai trong số chúng ta cũng mong muốn tìm được chỗ ở có giá cả phải chăng đồng thời cũng có môi trường sống thoải mái, nhiều tiện ích. Quận Long Biên là một trong số ít những quận ở Hà Nội đáp ứng được những tiêu chí trên.
Mức giá phải chăng
Giá nhà đất và căn hộ quận Long Biên có nhiều thay đổi trong thời gian gần đây. Khi nói tới nhà ở chúng ta có thể kể đến 02 loại hình đó là nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư. Nhưng nhìn chung mức giá bán nhà ở riêng lẻlẻ và căn hộ chung cư ở quận Long Biên hiện đang có mức khá rẻ so với các khu vực lân cận. Đối với căn hộ chung cư sẽ có mức giao động từ 20 – 35 triệu đồng/m2 . Tuy có mức giá khá rẻ nhưng những căn hộ này đều có chất lượng khá tốt, nhiều tiện ích cho cư dân sống tại đây.
Một số dự án căn hộ chung cư nổi bật tại quận Long Biên có thể kể đến là:
- Dự án One 18 của Công ty CP Đầu tư và Phát triển kinh doanh có giá từ 27-32 triệu đồng/m2.
- Dự án Premier Berriver của Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 9 Hà Nội có giá từ 29 – 38 triệu đồng/m2.
- Dự án Eco City Long Biên của Công ty TNHH Thiên Hương có giá từ 24 -26 triệu đồng/m2.
- Dự án Le Grand Jardin Sài Đồng của Công ty CP Xây dựng số 3 Hà Nội có giá từ 27 – 30 triệu đồng/m2.
- Dự án Mipec Riverside của Công ty CP Hóa Dầu Quân Đội có giá từ 29 -35 triệu đồng/m2.
Đối với nhà mặt phố cũng như nhà hẻm ở quận Long Biên sẽ có những biên độ giá khác nhau. Nhưng so với những quận trung tâm sẽ có mức giá mềm hơn. Thông thường mức giá nhà đất ở khu vực này dao động từ 50 -145 triệu đồng/m2. Tuy nhiên khi khảo sát giá chúng ta cũng sẽ bắt gặp những căn có giá tới 300 triệu đồng/m2. Nhưng bù lại có vị trí đẹp, thiết kế cao cấp và nội thất đầy đủ. Do đó tùy vào nhu cầu và khả năng bạn có thể lựa chọn từ chung cư mini, trung cấp, cao cấp, nhà hẻm hay nhà mặt phố.
+ Xem thêm bài viết: Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà đất trọn gói cho căn hộ chung cư tại Hà Nội
Môi trường sống thân thiện
Với vị trí địa lý nằm gần sông Hồng nên nơi đây có nhiều cây xanh góp phần tạo nên không khí trong lành, thoải mái cho quận. Đây là ưu thế nổi bật vì hiện nay Hà Nội là thành phố công nghiệp hóa, hằng ngày lượng khí thải của nhà máy ra môi trường ngày càng nhiều, khiến thành phố đang ô nhiễm ở mức báo động. Do đó tìm được một khu vực có không khí trong lành phù hợp cho người dân an cư là rất khó.
Đây là một trong những lí do khiến cho giá nhà đất và căn hộ quận Long Biên đang là một trong những chủ đề được nhiều người quan tâm trong thời gian gần đây.
Hạ tầng ngày càng được nâng cấp
Khác với những quận khác trong thành phố đặc biệt với những quận trung tâm, nơi đây lại có quỹ đất rộng. Nhận thấy ưu thế trên những năm trở lại đây quận Long Biên nhận được sự đầu tư lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.
Hiện nay quỹ đất dành cho xây dựng hệ thống giao thông đang được đầu tư khá lớn. Các tuyến đường chính được xây dựng một cách đồng bộ và hiện đại theo tiêu chuẩn đường đô thị. Tình trạng tắc nghẽn giao thông ở đây khá ít và giúp người dân có thể tiết kiệm thời gian đến trung tâm cũng như các tiện ích khác.
Nhiều trung tâm thương mại lớn được mọc lên như Aeon Mall, Savico Mall, Vincom Centre … Cùng với đó là hệ thống giáo dục được đầu tư chỉnh chu như trường quốc tế Anh BIS, Wellspring, quốc tế Pháp Alexandre Yersin và hệ thống trường công lập như Thạch Bàn, Việt Hưng, Nguyễn Gia Thiều, Đức Giang.
Hạ tầng là yếu tố then chốt cho sự tăng trưởng kinh tế, do đó khi cơ sở hạ tầng được hoàn thiện thì tương lai gần kinh tế của khu vực sẽ có những bước tiến rõ rệt. Và tất yếu thị trường bất động sản trong những năm tới sẽ có xu hướng tăng và tăng nhanh. Do đó nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà đất, căn hộ thì hãy đưa ra quyết định cho bản thân. Quận Long Biên là một sự lựa chọn hoàn hảo.
+ Xem thêm bài viết: Chi phí – thủ tục làm sổ đỏ nhà đất trọn gói tại Hà Nội
Dịch Vụ Tại Công Chứng CVN
Trong trường hợp bạn đang còn phân vân về thủ tục khi mua bán nhà đất hay lo lắng tự mình làm sẽ phát sinh những rủi ro bản thân không giải quyết được. Hãy liên lạc với chúng tôi – Công chứng CVN để được tư vấn những thủ tục cần thiết khi mua bán nhà đất, căn hộ.
Hiện nay quá trình mua bất động sản thường sẽ có những thủ tục bắt buộc như soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất, công chứng hợp đồng mua bán, cấp sổ đỏ hoặc sang tên sổ đỏ. Những thủ tục này thường sẽ hơi khó khăn cho người dân cũng như sẽ tốn nhiều thời gian.
Công chứng CVN luôn ở đây và sẵn sàng hỗ trợ khi bạn có nhu cầu với mức phí hợp lý và luôn được công khai minh bạch.
Giá nhà đất và căn hộ quận Long Biên cũng như các khu vực khác luôn được cập nhật mới nhất tại website của Công chứng CVN. Quý bạn đọc có thể tham khảo tại đây.
+ Xem thêm bài viết: Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư
Trên đây là một số thông tin về giá nhà đất và căn hộ quận Long Biên: Mặt tiền/phố, ngõ hẻm để bạn tham khảo, hi vọng sẽ giúp ích cho quá trình giao dịch nhà đất của bạn. Nếu quý khách hàng, bạn đọc có bất kì thắc mắc hay nhu cầu làm sổ đỏ nhà đất trên địa bàn Hà Nội, hãy liên hệ ngay cho Công chứng CVN để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.
