Vấn đề sang tên sổ đỏ của người vợ đã mất sang cho chồng khá phổ biến tại Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung. Tuy nhiên viêc làm sổ đỏ nhà đất cho chồng khi vợ mất thủ tục khá phực tạp và mất nhiều thời gian. Biết được nổi trăn trở đó của người làm hồ sơ thì công chứng CVN đã triển khai dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất cho chồng khi vợ mất tại Hà Nội trọn gói, uy tín và nhanh chóng nhất.
Có Bị Mất Quyền Sở Hữu Đất Khi Vợ Mất Không?
Theo điều 33 luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định tài sản chung của vợ chồng sẽ bao gồm tài sản của vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, kinh doanh, hoạt động sản xuất, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và những thu nhập hợp pháp. Tài sản mà vợ chồng được tặng hay thừa kế chung, tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận thì là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà chồng hoặc vợ có được sau khi kết hôn chính là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng có được tài sản thừa kế riêng, được tặng riêng hay thông qua giao dịch bằng tài sản.
Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung, được dùng để đảm bảo nhu cầu gia đình và thực hiện nghĩa vụ của vợ chồng.
Việc vợ chồng tạo dựng lên tài sản trong thời kỳ hôn nhân, do công sức của cả 2 vợ chồng tạo nên thì được xác định là tài sản chung. Một mình vợ hoặc chồng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đất sẽ không làm ảnh hưởng đến quyền sở hữu của bên còn lại.
Khi người vợ chẳng may qua đời thì người chồng được quyền sở hữu những tài sản chung đó. Nhưng cần phải làm một số các thủ tục giấy tờ liên quan để sang tên từ tài sản chung của vợ chồng thành tài sản của chồng khi vợ mất.
Các Trường Hợp Sang Tên Sổ Đỏ Cho Chồng Khi Vợ Mất
Chồng là người còn sống và là người duy nhất thừa kế tài sản đó
Với trường hợp vợ mất mà người chồng là người duy nhất hưởng hết tài sản thừa kế, thủ tục sẽ phải làm theo những bước sau:
- Làm thủ tục kê khai tử tại phường/ thị trấn/ tư pháp xã
- Liên hệ văn phòng công chứng để tiến hành thủ tục kê khai di sản
- Đơn đề nghị thừa kế quyền sử dụng đất
- Di chúc hoặc biên bản mà người vợ để lại
- Bản án quyết định giải quyết những tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của tòa án
- Đơn đề nghị của người chồng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong những giấy tờ của quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 5 điều 50 của Luật Đất đai 2013.
- Bản sao sổ hộ khẩu, chứng minh thư hoặc chứng minh nhân dân
Chồng không phải là người duy nhận hưởng di sản thừa kế
Được người đồng thừa kế tặng và cho di sản thừa kế
- Làm thủ tục khai tử tại phường/thị trấn/ tư pháp xã
- Làm văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế cho văn phòng công chứng
- Người chồng sẽ đem sổ đỏ, bản sao chứng tử, văn bản thỏa thuận phân chia di sản, bản photo sổ hộ khẩu, căn cước công dân hoặc chứng minh nhân dân đến ủy ban nhân dân xã để tiến hành làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Tùy thuộc vào người đồng thừa kế
Vợ mất mà không để lại di chúc, nhưng người chồng lại không phải là người thừa hưởng duy nhất. Đối với trường hợp này thì thủ tục sang tên sổ đỏ từ người vợ mất sang cho chồng còn phải phụ thuộc vào người đồng thừa kế. Người chồng sẽ được hưởng 50% số tài sản và người đồng thừa kế nhận 50% theo điều 651 Bộ luật dân sự 2015.
Các giấy tờ cần thiết để làm thủ tục sang nhượng sổ đỏ từ người vợ đã mất sang cho chồng như: chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và các tài sản liên quan khác. Sau đó nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký nhà ở để tiến hành thủ tục.
CVN Cung Cấp Dịch Vụ Làm Sổ Đỏ Nhà Đất Trọn Gói Cho Chồng Khi Vợ Mất Tại Hà Nội
Dịch vụ công chứng CVN đã không còn quá xa lạ tại Hà Nội. Đây là địa chỉ uy tín được khách hàng tin tưởng và lựa chọn trong nhiều năm qua. CVN sẽ đồng hành và hỗ trợ các bạn các dịch vụ, cụ thể là dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho chồng khi vợ mất Hà Nội. Bao gồm:
- Tư vấn các vấn đề liên quan đến sự việc vợ mất và làm thủ tục thừa kế cho chồng
- Soạn thảo những hồ sơ có liên quan đến đất đai, hình sự, dân sự, thừa kế,…
- Giao kết quả cho khách hàng
Công chứng CVN đã có kinh nghiệm cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho chồng khi vợ mất tại Hà Nội trong nhiều năm và hầu hết các khách hàng đều có trải nghiệm và đánh giá tốt khi sử dụng dịch vụ tại đây.
Kết Luận
Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn giải đáp những thắc mắc liên quan đến dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho chồng khi vợ mất Hà Nội. Liên hệ ngay hotline hoặc qua website của Văn phòng Công chứng CVN để được tư vấn chi tiết và nhanh chóng nhất.
