Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho đát giãn dân tại Hà Nội – Hiện tại dân số ở thành phố Hà Nội đang ngày càng tăng dẫn đến tình trạng khan hiếm đất đai, nhà ở. Nhà nước đã có biện pháp để giải quyết vấn đề này thông qua chính sách cấp đất giãn dân. Vậy đất giãn dân là gì? Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho đất giãn dân tại Hà Nội có những ưu điểm nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ về vấn này với bài viết dưới đây.
Đất Giãn Dân Là Gì?
Đất giãn dân chính là một hình thức đất tái định cư và mục đích chính là ở. Đất giãn dân sẽ giúp cho thành phố Hà Nội giảm bớt được áp lực về dân số. Vị trí thường là khu vực ven đô, rìa thành phố,…nhằm giảm mật độ dân cư tại trung tâm thành phố Hà Nội.
Đất giãn dân được chính quyền cấp cho những trường hợp như: Gia đình đông dân cư, hộ gia đình nằm trong quy hoạch giải tỏa, gia đình có hoàn cảnh khó khăn hoặc gia đình không có chỗ ở.
Đất Giãn Dân Có Được Cấp Sổ Đỏ Không?
Đất giãn dân có được cấp sổ đỏ hay không thì còn tùy thuộc vào điều kiện tại Điều 100 Luật Đất Đai năm 2013. Hộ gia đình hay cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một số giấy tờ sau thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu nhà và tài sản khác.
- Những giấy tờ có liên quan đến quyền được sử dụng đất trước 15/10.1993 do cơ quan thẩm quyền cấp phép trong quá trình thực hiện chính sách.
- Giấy chứng nhận sử dụng đất tạm thời do cơ quan, nhà nước có thẩm quyền cấp cấp hoặc có tên trong sổ địa chính, sổ đăng ký ruộng trước 15/10/1993.
- Các giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho sổ đỏ gắn liền với đất, giấy tờ giao nhà tình thương, nhà tình nghĩa gắn với đất.
- Giấy tờ chuyển nhượng đất, mua bán nhà gắn liền với đất trước 15/10/1993 được ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận.
- Các giấy tờ thanh lý hay hóa giá nhà ở gắn liền với đất, giấy tờ mua nhà thuộc quyền sở hữu nhà nước.
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan thẩm quyền cũ cấp cho người sử dụng.
- Các giấy tờ khác được xác nhận trước 15/10/1993.
Có Thể Chuyển Nhượng Đất Giãn Dân Không?
Theo quy định thì muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bên chuyển nhượng phải đảm bảo những yêu cầu sau: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và đất trong thời gian sử dụng, đất không bị tranh chấp.
Chi Phí Khi Làm Sổ Đỏ Nhà Đất Trọn Gói Cho Đất Giãn Dân
Bạn cần hiểu rõ đất giãn dân chính là một loại đất được chính quyền địa phương cấp phép. Giao đất cho những hộ gia đình có điều kiện kinh tế khó khăn hay số lượng thành viên quá đông. Đất giãn dân được cấp và vẫn phải đóng tiền sử dụng đất nhưng thời gian sử dụng sẽ thấp hơn đất thổ cư lâu năm.
Nghĩa vụ bạn cần phải thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận là:
- Tiền sử dụng đất được tính theo bảng giá đất do ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành.
- Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị lệ phí trước bạ (giá trị lệ phí trước bạ do ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cung cấp)
- Phí lập bản đồ địa chính, phí đo đạc
- Phí thẩm định và cấp giấy quyền sử dụng đất. Theo thông tư 250/2016/BTC hướng dẫn về lệ phí thuộc thẩm quyền của hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội.
Lý Do Nên Sử Dụng Dịch Vụ Làm Sổ Đỏ Nhà Đất Trọn Gói Cho Đất Giãn Dân Hà Nội
Nếu như bạn đang nhu cầu sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói đất giãn dân Hà Nội nhưng lại gặp chút trục trặc thì hãy đến Công chứng CVN nhé.
Tiết kiệm công sức và thời gian
Khách hàng sẽ không phải mất công sức hay thời gian đi lại quá nhiều để thực hiện các thủ tục hành chính. Kinh nghiệm thực hiện hàng ngàn hồ sơ thì Công chứng CVN sẽ nhanh chóng làm sổ đỏ cho khách hàng.
Chỉ cần bạn cung cấp đầy đủ tài liệu có liên quan và nhân viên tại CVN sẽ hoàn tất hồ sơ cho bạn.
Đem lại hiệu quả cao
Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói đất giãn dân Hà Nội được diễn ra hàng ngày. Nếu như bạn không phải là người có kinh nghiệm thì sẽ mất rất nhiều thời gian. kéo theo đó là những rắc rối khi làm thủ tục với cơ quan hành chính. Việc sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói đất giãn dân Hà Nội chính là giải pháp nhanh gọn nhất.
Tiết kiệm chi phí
Công chứng CVN sẽ báo giá chi phí phải nộp cho cơ quan nhà nước khi bạn muốn làm sổ đỏ trọn gói đất giãn dân. Báo giá dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói đất giãn dân Hà Nội tại CVN có mức giá rất phải chăng. Bạn không cần bỏ ra chi phí nào khác mà vẫn có thể hoàn thiện được thủ tục một cách nhanh chóng và chính xác.
Kết Luận
Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho đất giãn dân tại Hà Nội của CVN sẽ không làm bạn thất vọng đâu. Vừa nhanh chóng, gọn gàng mà lại hiệu quả cao. Liên hệ ngay hotline hoặc qua website Công chứng CVN để nhận được tư vấn chi tiết và nhanh chóng nhất.
