Làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho đất khai hoàng tại Hà Nội cần những gì? Hiện nay không khó để xảy ra các vụ tranh chấp về quyền sử dụng đất đối với đất do người dân khai hoang, chưa có giấy tờ chứng nhận. Do đó để tránh những rắc rối pháp lý sau này, người dân nên chủ động thực hiện thủ tục làm sổ đỏ nhà đất cũng như tìm hiểu về dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho đất khai hoang tại Hà Nội để tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Thông qua bài viết dưới đây, Công chứng CVN sẽ cung cấp những thông tin cơ bản về thủ tục cấp sổ đỏ nhà đất trọn gói đất khai hoang Hà Nội. 

1 Đất Khai Hoang Là Gì?

Theo quy định Pháp luật Đất khai hoang là đất đang để hoang hóa hoặc đất khác đã quy hoạch cho sản xuất nông nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo quy định trên ta có thể hiểu đất khai hoang là đất do người dân tự mình khai phá và hiện nay chưa được cấp chứng nhận quyền sở hữu.

Tìm hiểu về thủ tục làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho đất khai hoang tại Hà Nội
Tìm hiểu về thủ tục làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho đất khai hoang tại Hà Nội

2 Điều Kiện Cấp Sổ Đỏ Đối Với Đất Khai Hoang

Tương tự những loại đất khác, chúng ta không thể khẳng định rằng đất khai hoang có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Mà phải dựa vào những quy định pháp luật, nếu đủ điều kiện theo quy định pháp luật thì sẽ được cấp và ngược lại.

Theo quy định pháp luật đối với trường hợp không có giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai nếu đạt đủ 03 điều kiện sau thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

Điều kiện để tiến hành làm sổ đỏ nhà đất cho đất khai hoang tại Hà Nội
Điều kiện để tiến hành làm sổ đỏ nhà đất cho đất khai hoang tại Hà Nội

3 Thủ Tục Cấp Sổ Đỏ Nhà Đất Đối Với Đất Khai Hoang

Hồ sơ khi thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ

Hồ sơ để làm sổ đỏ nhà đất cho đất khai hoang tại Hà Nội
Hồ sơ để làm sổ đỏ nhà đất cho đất khai hoang tại Hà Nội

Thủ tục làm sổ đỏ nhà đất đối với đất khai hoang

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Người sử dụng đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ nêu trên.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

Tại bước này cán bộ nhận hồ sơ xem xét bộ hồ sơ. Trong trường hợp nhận thấy hồ sơ còn thiếu hay chưa chính xác thì trong vòng 03 ngày làm việc phải thông báo ngay cho người nộp hồ sơ để sửa đổi, bổ sung.

Bước 3: Giải quyết hồ sơ

Sau khi nhận đủ hồ sơ từ người nộp hồ sơ. Ba cơ quan bao gồm: Ủy ban nhân dân; Văn phòng đăng ký đất đai; Sở tài nguyên và môi trường phối hợp và thực hiện những công việc sau:

  • Kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai
  • Xác thực nguồn gốc đất và xác thực thời điểm sử dụng đất.
  • Trích đo địa chính thửa đất, kiểm tra bản đồ trích đo địa chính thửa đất.
  • Kiểm tra đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Kiểm tra hồ sơ đăng ký.
  • Gửi số liệu địa chính tới cơ quan thuế.
  • Cập nhật bổ sung việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
  • Và các thủ tục khác (nếu có).

Bước 4:

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính sau khi nhận thông báo thuế (nếu có). Sau đó sẽ nộp biên lai thuế trực tiếp cho bộ phận tiếp nhận và nhận phiếu hẹn lấy giấy chứng nhận.

Thời hạn giải quyết hồ sơ

Đối với đất khai hoang thời gian giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ là không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian 30 ngày trên không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật hay thời gian trưng cầu giám định.

4 Dịch Vụ Làm Sổ Đỏ Nhà Đất Trọn Gói Cho Đất Khai Hoang Hà Nội Tại Công chứng CVN

Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho đất khai hoang tại Hà Nội
Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho đất khai hoang tại Hà Nội

Hiện nay Công chứng CVN không chỉ phục vụ Quý khách hàng tại trụ sở và các chi nhánh mà còn thực hiện thủ tục công chứng, tư vấn online và tại nhà. Do đó Quý khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận tới dịch vụ của chúng tôi. 

Tuy có có số lượng nhân viên đông để đáp ứng nhu cầu của Quý khách hàng, nhưng điều chúng tôi tự hào và đem lại sự uy tín cho Công chứng CVN là chất lượng nhân viên. Hằng năm vào các đợt tuyển nhân sự, Công chứng CVN luôn ưu tiên chọn những cá nhân có kinh nghiệm, nhiệt huyết và rèn dũa những đức tính đó trong suốt quá trình làm việc tại Công chứng CVN. Do đó khi thực hiện công việc của Quý khách hàng chúng tôi luôn đem tới sự tận tụy và chất lượng dịch vụ đáng mong đợi.

Ngoài ra, tuy không cam kết là đơn vị đem tới dịch vụ rẻ nhất trên thị trường nhưng chúng tôi cam kết đem lại hiệu quả công việc tốt và phụ hợp với chi phí khách hàng bỏ ra.

Trên đây là một số thông tin cơ bản về thủ tục làm sổ đỏ cũng như dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho đất khai hoang tại Hà Nội. Nếu bạn đọc có bất kì nghi vấn, vướng mắc pháp lý hoặc mong muốn tìm kiếm sự hỗ trợ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho đất khai hoang tại Hà Nội, hãy liên hệ ngay với chúng tôi – Dịch vụ công chứng CVN để được tư vấn và báo giá trong thời gian ngắn nhất.

5/5 - (3 bình chọn)
✅ Công Chứng Mua Bán⭕ Nhà đất, căn hộ, ô tô, xe máy,...
✅ Công Chứng Sang Tên⭐ Xe máy, ô tô, sổ đỏ,...
✅ Công Chứng Ủy Quyền⭕ Thay mặt, bảo hộ bảo lãnh, nhận hồ sơ,...
✅ Công Chứng Hợp Đồng⭐ Mua bán, bàn giao tài sản, cho tặng,...
✅ Công Chứng Di Chúc⭕ Thảo thuận, cam kết tài sản riêng,...
✅ Dịch Thuật Công Chứng⭕ Tất cả các loại giấy tờ, hồ sơ