Mua bán chuyển nhượng nhà đất ngày càng diễn ra sôi nổi trong những năm gần đây, đặc biệt là tại các khu vực có mật độ dân số gia tăng cao như quận Hoàng Mai, Hà Nội. Nếu bạn đang có nhu cầu sang tên sổ đỏ và mong muốn tìm kiếm dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hoàng Mai thì bài viết này dành cho bạn. Trong bài viết dưới đây, công chứng CVN sẽ hướng dẫn các bạn chi tiết thủ tục sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hoàng Mai kèm báo giá nhanh chóng nhất.
Hợp Đồng Mua Bán Công Chứng Là Gì?
Hợp đồng chuyển nhượng/ mua bán nhà đất là văn bản pháp lý có giá trị cao, thể hiện quyền hạn, trách nhiệm và nghĩa vụ giữa các bên giao dịch. Đồng thời đây cũng là giấy tờ quan trọng trong bộ hồ sơ khi yêu cầu làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai. Các bên tham gia giao dịch có thể lựa chọn công chứng hoặc chứng thực hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng nhà đất tại Văn phòng công chứng tư chẳng hạn như Công chứng CVN – cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hoàng Mai hoặc Phòng công chứng nhà nước.
Tổng Hợp Hồ Sơ Cần Thiết Khi Sang Tên Sổ Đỏ Trọn Gói Quận Hoàng Mai
Đối với những ai lần đầu tiếp xúc với quy trình mua bán, chuyển nhượng bất động sản cần chú ý tìm hiểu kỹ thông tin, thủ tục cũng như quy trình làm việc để tránh mất thời gian, công sức sửa đổi, bổ sung nhiều lần. Dưới đây là tổng hợp các loại giấy tờ cần thiết khi thực hiện sang tên sổ đỏ:
- Hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng nhà đất.
- Sổ đỏ/ chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Giấy tờ tùy thân của các bên giao dịch (chứng minh thư, hộ khẩu, …)
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (tùy vào từng trường hợp).
- Bản vẽ, hồ sơ kỹ thuật khác (tùy trường hợp).
Hướng Dẫn Trình Tự Sang Tên Sổ Đỏ Trọn Gói Quận Hoàng Mai Nhanh Chóng
Bước 1: Công chứng các hồ sơ, giấy tờ liên quan
Quy trình tạo lập và công chứng hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng nhà đất là bước quan trọng quyết định đến sự thành công của một giao dịch chuyển nhượng nhà đất. Dưới đây là hai hình thức mà bạn có thể lựa chọn:
- Tự soạn thảo hợp đồng: Hai bên giao dịch tự thỏa thuận và trình bày các điều khoản về nghĩa vụ, quyền lợi,… theo đúng quy định nhà nước. Hợp đồng sau khi soạn thảo sẽ được công chứng viên thẩm định và yêu cầu chỉnh sửa phù hợp.
- Yêu cầu bộ phận nghiệp vụ soạn thảo hợp đồng: Đây là hình thức được nhiều người lựa chọn bởi tính chuẩn xác, pháp lý, ít tốn kém thời gian cũng như công sức.
Hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng nhà đất sau khi hoàn thành, các bên giao dịch chấp thuận và ký tên, đóng dấu.
Bước 2: Chuẩn bị và nộp hồ sơ
Bên mua và bên bán tự thỏa thuận phân chia nhiệm vụ chuẩn bị hồ sơ sang tên sổ đỏ hoặc thuê dịch vụ hỗ trợ thao tác này. Hiện nay các cá nhân, tổ chức có nhu cầu sang tên sổ đỏ có thể lựa chọn một trong hai địa điểm sau để nộp hồ sơ bao gồm:
- Văn phòng đăng ký đất đai tại Hà Nội: Đối với trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp phép từ Sở Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Hà Nội.
- Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Hoàng Mai: Đối với trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ được cấp phép từ UBND quận, huyện, …
- Các văn phòng công chứng tư nhận hoặc tư pháp để sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hoàng Mai – Công chứng CVN cung cấp dịch vụ này tại tất cả các quận huyện trên địa bàn Hà Nội
Liên hệ ngay để nhận được tư vấn trực tiếp từ chuyên viên: 0383.056.288
Bước 3: Tiếp nhận thông báo và hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Hồ sơ sau khi được tiếp nhận đầy đủ và hợp lệ sẽ được thẩm tra và trích sao hồ sơ địa chính để gửi lên cơ quan thuế địa phương nhằm xác định nghĩa vụ tài chính giữa các bên tham gia giao dịch chuyển nhượng/ mua bán nhà đất.
Bên bán, bên mua phân chia nghĩa vụ tài chính và nộp lệ phí, thuế theo đúng thời gian quy định, sau đó nhận biên lai thanh toán để gửi tại bộ phận một cửa.
Bước 4: Nhận kết quả
Hoàn tất các bước trên văn phòng đăng ký đất đai sẽ gửi biên nhận trả kết quả, thông thường thời gian dao động trong 10 ngày làm việc. Một số trường hợp có thể đổi mới sổ đỏ nếu có yêu cầu.
Nhìn chung, quá trình sang tên sổ đỏ khá phức tạp, đòi hỏi người thực hiện phải có kinh nghiệm và hiểu biết sâu sắc về các quy trình pháp lý. Nếu bạn không có nhiều thời gian hoặc kinh nghiệm liên quan, việc lựa chọn một dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hoàng Mai là hết sức cần thiết.
Có Nên Sử Dụng Dịch Vụ Sang Tên Sổ Đỏ Trọn Gói Quận Hoàng Mai?
Thiếu kiến thức pháp lý và kinh nghiệm chắc chắn sẽ khiến bạn mất nhiều thời gian và công sức hơn khi tự làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Vậy tại sao bạn không thuê dịch vụ tư vấn và hỗ trợ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hoàng Mai để nhận được những lợi ích sau:
- Đơn vị dịch vụ sẽ hướng dẫn và giúp bạn chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ liên quan, bao nhiêu bản sao, bản công chứng, …
- Mối quan hệ cộng tác lâu năm cùng các cơ quan ban ngành, văn phòng đăng ký đất đai.
- Dễ dàng liên lạc, trao đổi thông tin khi có phát sinh vấn đề.
- Đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục sang tên sổ đỏ.
- Kinh nghiệm giải quyết mọi khó khăn, vướng mắc nếu có.
Lý Do Bạn Nên Lựa Chọn Công Chứng CVN?
Công chứng CVN được đánh giá là đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực sang tên sổ đỏ, đã hỗ trợ dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hoàng Mai cho hàng trăm khách hàng. Công chứng CVN luôn nhận được sự tin tưởng và đánh giá tích cực từ các khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ.
Luật sư/ chuyên viên lành nghề
Công chứng CVN sở hữu đội ngũ chuyên viên cao cấp trực tiếp làm việc với cán bộ nhà nước, có kinh nghiệm xử lý mọi trường hợp, đàm phán dễ dàng, nhanh chóng.
Chi phí minh bạch, hợp lý
Trước khi làm dịch vụ tư vấn và sang tên sổ đỏ, công chứng CVN sẽ thông báo rõ ràng mọi chi phí, bảng báo giá, đồng thời cam kết không phát sinh thêm phụ phí trong quá trình dịch vụ.
Dịch vụ trải rộng – sẵn sàng xử lý tất cả các nhu cầu
Công chứng CVN với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực công chứng, cung cấp tất cả các dịch vụ pháp lý
Sang tên sổ đỏ tại mọi tỉnh thành trên địa bàn Hà Nội
Hợp pháp hóa lãnh sự
Công chứng hợp đồng mua bán – cho tặng
Công chứng điện tử
Dịch thuật công chứng
>> Xem thêm: Bảng Giá Và Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Trọn Gói Quận Hai Bà Trưng
>> Xem thêm: Văn Phòng Dịch Thuật Công Chứng Quận Hoàng Mai Hà Nội
Cập nhật tình hình thường xuyên và kịp thời
Luật sư, chuyên gia pháp lý tại công chứng CVN luôn bám sát công việc, nhiệt huyết, tận tâm, liên tục cập nhật tình hình và thông báo mới nhất cho khách hàng.
Bài viết trên đây đã cung cấp bảng báo giá và thủ tục sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hoàng Mai giúp bạn nắm kiến thức tổng quát và hữu ích nhất. Công chứng CVN với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý sẵn sàng đem đến những giải pháp an toàn, hiệu quả nhất dành cho khách hàng. Bạn đang có ý định mua bán nhà đất tại quận Hoàng Mai nhưng vẫn còn bỡ ngỡ, chưa nắm rõ quy trình, thủ tục sang tên sổ đỏ, hãy nhanh tay liên hệ tư vấn qua số máy hotline của công ty.
Hotline 24/7: Mr Tuấn – 0383.056.288
