Trong những năm gần đây, sau khi nhận được sự đầu tư về mọi mặt quận Hà Đông đã có những bước chuyển mình rõ rệt và dần chứng minh ưu thế của mình trong thị trường bất động sản. Vậy hiện nay giá nhà đất và căn hộ quận Hà Đông: Mặt tiền/phố, ngõ hẻm đang biến chuyển như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.
Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản ở Hà Đông
Vị trí địa lý
Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 10km về phía Tây Nam. Đây là một khoảng cách không quá xa để người dân có thể đến trung tâm.
Hệ thống giáo dục, y tế
Nằm phía Tây thành phố – trong khu vực đang được định hướng trở thành trung tâm mới của Thủ đô nên Hà Đông đang được sự quan tâm và đầu tư để phát triển mọi mặt kể cả cơ sở hạ tầng.
Là một trong những quận tập trung phát triển giáo dục, hiện nay quận Hà Đông có 13 cơ sở đào tạo bậc cao đẳng và đại học, 5 trường trung học phổ thông, trong đó nổi bật có trường chuyên THPT Nguyễn Huệ. Ngoài ra ở bậc trung học cơ sở quận Hà Đông chiếm tới 22 trường và hàng chục các trường mầm non và tiểu học.
Hệ thống y tế của quận cũng phát triển với nhiều bệnh viện nổi tiếng như: Viện Quân y 103, Bệnh viện Đa khoa Quận Hà Đông, Viện bỏng Quốc gia, Bệnh viện Công an Hà Nội, Bệnh viện Y học Cổ truyền Hà Đông,… Và đặc biệt Bệnh viện Nhi thành phố Hà Nội đang được gấp rút xây dựng. Với hệ thống giáo dục và y tế có thể thấy đây là một quận quan tâm đến việc chăm sóc và phát triển sức khỏe.
+ Xem thêm bài viết: Bảng giá và thủ tục sang tên sổ đỏ trọn gói quận Hà Đông
Hệ thống giao thông
Hệ thống đường giao thông đang được nâng cấp để đảm bảo nhu cầu đi lại của người dân như các tuyến đường Quang Trung, Lê Trọng Tấn, Văn Phú, Lê Trọng Tấn, Tố Hữu đang được nâng cấp, mở rộng. Hay tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông cũng gần như đã hoàn thành xong và chuẩn bị được đưa vào vận hành hoạt động.
Và đặc biệt khi nhắc tới giao thông ở đây không thể không kể đến quốc lộ 21B giúp người dân di chuyển dễ dàng đến các huyện phía Nam và một số tỉnh miền Bắc. Bên cạnh đó, quận còn là điểm đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch đi các tỉnh như Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên.
Tiềm năng du lịch
Là quận có hơn 200 di tích lịch sử cùng với nhiều địa điểm vui chơi nên hằng năm quận Hà Đông thu hút hàng nghìn khách du lịch ghé thăm. Và định hướng đến năm 2030 quận Hà Đông sẽ trở thành 1 trong 6 trọng điểm du lịch của Hà Nội. Điều này hứa hẹn sẽ giúp thị trường bất động sản ở đây sôi động hơn bao giờ hết.
Bởi những lý do trên đây mà thị trường bất động sản cũng như giá nhà đất và căn hộ quận Hà Đông luôn là chủ đề được nhiều khách hàng quan tâm trong thời gian gần đây.
+ Xem thêm bài viết: Giá nhà đất và căn hộ quận Đống Đa: Mặt tiền/phố, ngõ hẻm
Giá Nhà Đất Và Căn Hộ Quận Hà Đông
Với nhu cầu tìm kiếm nhà ở ngày càng tăng cao, hiện nay ngày càng nhiều dự án căn hộ được mở bán với nhiều mức giá khác nhau để đáp ứng nhu cầu của người dân. Với từng loại hình và từng địa điểm sẽ có sự chênh lệch giá.
Với các căn hộ cao cấp thì hiện nay có giá từ 1,7 – 4 tỷ đồng/căn. Giá căn hộ trung cấp thì có mức từ 1,4 – 2,7 tỷ đồng/căn. Còn căn hộ mini thì có giá mềm hơn trung bình từ 700 triệu – 1,5 tỷ đồng/căn.
Và tương tự với loại hình thì với mỗi tuyến đường sẽ có mức giá khác nhau. Mức giá đối với các tuyến đường lớn, nhiều tiện ích sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Các bạn có thể tham khảo giá căn hộ một số đường như sau:
Nếu bạn muốn mua nhà đất nhưng muốn mua nhà có giá rẻ thì những căn nhà hẻm ngõ và có diện tích nhỏ, khoảng 30 – 40m2 là lựa chọn hợp lý. Đa phần đây đều là nhà xây sẵn, cao 3 – 4 tầng, có 2 – 3 phòng ngủ, giá khoảng trên dưới 1.5 tỷ đồng/căn.
Hiện nay một số khu vực bán nhà nguyên căn mà người dân có thể tham khảo là Yên Nghĩa, Phú Lương, Nguyễn Trực, Quang Trung, Phú Lãm… Còn đối với các căn nhà mặt phố thì chắc chắn sẽ có mức giá cao hơn nhưng bù lại có vị trí thuận tiện cho việc di chuyển đi lại, tiện ích xung quanh cũng cao hơn… hiện nay bạn có thể tham khảo như khu đô thị Văn Phú Quận Hà Đông, Park City Hà Nội, khu đô thị An Hưng …
Giá nhà đất và căn hộ quận Hà Đông đang có sự biến động và chênh lệch giữa các khu vực khác nhau. Vì vậy, nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất tại khu vực này, cần tìm hiểu kĩ các vấn đề liên quan đến thủ tục và giá cả trước khi tiến hành giao dịch.
+ Xem thêm bài viết: Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho căn hộ chung cư
Kinh Nghiệm Mua Nhà Đất, Căn Hộ Quận Hà Đông
Để có thể lựa chọn bất động sản tiên lợi, an toàn, hiệu quả và trên hết là tiết kiệm chi phí. Bạn có thể tham khảo và cùng trả lời những câu hỏi sau:
Tham khảo giá: Để không phải mất tiền oan trước khi mua bất kì loại hình bất động sản nào bạn cũng nên tìm hiểu và so sánh giá bất động sản đó so với khu vực lân cận, so sánh với các tiện ích mà bất động sản đó đem lại có phù hợp với chi phí bạn phải trả hay không? Xem xét giữa những môi giới khác nhau có mức giá chênh lệch hay không?
Xác định nhu cầu, mục đích: Việc lựa chọn nhà để ở hay kinh doanh cũng đưa đến những lựa chọn khác nhau. Nhà để ở cần an ninh, yên tĩnh,.. địa điểm kinh doanh thì cần thu hút….
Khả năng tài chính: Nếu tiềm lực kinh tế mạnh bạn có thể thoải mái lựa chọn nhà mặt phố hay các căn hộ cao cấp. Kinh tế không cao thì căn hộ mini, căn hộ trung cấp, nhà hẻm lại là sự lựa chọn phù hợp.
Phong thủy: Hiện nay yếu tố này luôn được quan tâm. Việc lựa chọn hướng nhà, hướng nội thất cũng quan trọng để phát triển kinh tế và hạnh phúc gia đình.
Vấn đề pháp lý: Sự rõ ràng và tuân thủ quy định pháp luật cũng phải được đảm bảo khi mua nhà đất, căn hộ.
+ Xem thêm bài viết: Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Dịch Vụ Tại Công Chứng CVN
Khi nhắc tới dịch vụ công chứng, chúng tôi tin rằng Công chứng CVN luôn là một tổ chức quen thuộc, đáng tin cậy mà người dân có thể tin tưởng khi có nhu cầu công chứng. Công chứng CVN luôn cập nhật giá nhà đất và căn hộ quận Hà Đông cũng như các quận huyện khác tại Hà Nội mới nhất trên website. Nếu quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về giá nhà đất và căn hộ quận Hà Đông nói riêng và Hà Nội nói chung thì hãy tham khảo ngay tại Công chứng CVN.
Khi tiến hành mua bán nhà đất, căn hộ chắc chắn không thể thiếu việc công chứng, chứng thực do đó nếu trong quá trình mua nhà đất, căn hộ quận Hà Đông Quý khách cần đến công chứng có thể liên hệ với chúng tôi để được phục vụ tận tình. Vì hiện nay ngoài thực hiện công chứng tại trụ sở, Công chứng CVN còn nhận công chứng tại nhà.
Ngoài dịch vụ công chứng chúng tôi còn nhận tư vấn soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất, thủ tục sang tên sổ đỏ… một trong thủ tục bắt buộc phải có khi mua bán bất động sản. Nếu Quý khách có nhu cầu sử dụng các dịch vụ của Công chứng CVN thì hãy liên hệ ngay với tại đây để được tư vấn cụ thể và báo giá nhanh nhất.
