Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Long Biên chắc chắn hiện nay có rất nhiều người đang cần tìm phải không nào? Và việc giao dịch, mua bán bất động sản hiện tại ở Long Biên đang diễn ra rất sôi nổi, vì thế việc cần một dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Long Biên, nhanh chóng như Công chứng CVN đang cung cấp là một điều tất yếu. Vậy thì trước khi đi chi tiết vào dịch vụ sang tên sổ đỏ ở phần cuối thì quý khách cùng Công chứng CVN tìm hiểu qua về các ván đề thủ tục, hồ sơ pháp lý khi sang tên sổ đỏ ở quận Long Biên cần làm gì nhé.
Hồ Sơ Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Trọn Gói Quận Long Biên
Nếu như muốn thực hiện sang tên sổ đỏ, bạn nên chuẩn bị các loại giấy tờ/ tài liệu sau đây:
- Giấy chứng nhận trong quyền dùng đất;
- Hợp đồng trong việc mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất;
- Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của chính mình;
- Trường hợp tặng cho, thừa kế phải cung cấp thêm những loại giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận;
- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (với tình huống chia tách, ghép sổ đỏ);
Trình Tự Sang Tên Sổ Đỏ Quận Long Biên
Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Long Biên cần thực hiện theo trình tự sau đây:
Bước 1: Công chứng
Các bên tới cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Trong trường hợp liên quan tới tình trạng đất giãn dân thì sẽ có những cách khác trong việc công chứng.
Bước 2: Nộp hồ sơ
Nộp hồ sơ ở chi nhánh Văn phòng đăng ký biến động đất đai ở quận Long Biên. Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ lúc nhận đủ hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai phải mang trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính tới cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.
Khi nộp hồ sơ bạn cần phải ghi rõ ra đó là đất như thế nào? Chẳng hạn như đó là đất tranh chấp, đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất hoa màu, đất vườn….
Bước 3: Nhận thông báo thuế và nghĩa vụ trong khoản tài chính
Kể từ lúc nhận được thông báo nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thông báo những bên tiến hành nghĩa vụ tài chính.
Bước 4: Nộp thuế và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Những bên mang nghĩa vụ nộp tiền thuế và những nghĩa vụ tài chính khác, tiếp đó nhận biên lai đã thanh toán nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước.
Kể từ ngày những bên hoàn thành nghĩa vụ tài chính, khoảng 10 ngày làm việc, văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành thủ tục sang tên và chuyển giấy nhận quyền sử dụng. Như thế, thời gian từ ngày nộp hồ sơ tới ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 20 ngày làm việc theo quy định bao gồm:
- 10 ngày làm việc để chính thức có được thông báo thuế.
- 10 ngày làm việc để thực hiện đăng ký biến động.
Chi Phí Tiến Hành Sang Tên Sổ Đỏ Trọn Gói Quận Long Biên
Khi tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất, người dùng đất phải nộp những khoản thuế, phí và lệ phí cơ bản bao gồm:
- Thuế thu nhập cá nhân: Kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân hiện nay vận dụng 2%/lần giao dịch dựa vào khung giá đất bởi nhà nước ban hành hay theo giá thể hiện trong hợp đồng/ văn bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- Lệ phí trước bạ: Mức lệ phí trước bạ vận dụng với nhà đất hiện nay chính là 0.5%/lần giao dịch dựa vào khung giá đất bởi nhà nước ban hành hay theo giá thể hiện ở hợp đồng/ văn bản chuyển nhượng quyền dùng đất;
- Phí thẩm định: Quận Long Biên vận dụng mức thu chung của thành phố Hà Nội là 0.15% theo Quyết định của UBND thành phố ban hành.
- Lệ phí công chứng văn bản/ hợp đồng giao dịch hay lệ phí đo vẽ địa hình…
>> Xem thêm bài viết: Bảng Giá, Dịch Vụ Sang Tên Sổ Đỏ Trọn Gói Huyện Gia Lâm
Những Tình Huống Nên Sử Dụng Dịch Vụ Sang Tên Sổ Đỏ Nhà Đất Long Biên
Có những tình huống nên dùng dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Long Biên như:
- Chuyển nhượng – mua bán nhà đất;
- Tặng cho quyền dùng đất;
- Thừa kế tài sản là quyền dùng đất và nhà ở;
- Góp vốn bằng quyền dùng đất;
- Thỏa thuận cho việc phân chia tài sản là quyền sử dụng đất;
Thời Gian Tiến Hành Sang Tên Sổ Đỏ Trọn Gói Quận Long Biên
Thời gian sang tên sổ đỏ hay thời gian tiến hành thủ tục đăng ký biến động đất đai được pháp luật đất đai và những văn bản ghi nhận và quy định. Nhưng trên thực tế việc vận dụng thời gian là không đúng theo quy định do nhiều lý do không giống nhau ở mỗi địa phương và mỗi hồ sơ cụ thể.
Vì thế, để giải quyết nhanh chóng thủ tục sang tên sổ đỏ, lúc tiến hành thủ tục người dùng đất cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ. Dịch vụ giúp tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ trong khoảng thời gian nhanh nhất với chi phí thích hợp để hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng.
Tại Sao Nên Lựa Chọn CVN Làm Địa Chỉ Sang Tên Sổ Đỏ Trọn Gói Quận Long Biên
Tiết kiệm thời gian và công sức
Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Long Biên của Công chứng CVN giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức bằng cách thay bạn thực hiện toàn bộ quy trình
- Nhận hồ sơ
- Kiểm tra hồ sơ
- Công chứng các giấy tờ cần thiết
- Hoàn thành tờ khai và nộp hồ sơ
- Chờ đợi kết quả và cập nhật tình hình cho khách hàng
- Nhận hồ sơ đã xử lý và gửi tận tay đến khách hàng
>> Xem thêm bài viết: Địa Chỉ Dịch Thuật Công Chứng Quận Long Biên Hà Nội
Chuyên nghiệp và đáng tin cậy
Công chứng CVN có đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm và chuyên môn cao trong lĩnh vực sang tên sổ đỏ. Việc sử dụng dịch vụ trọn gói tại đây đảm bảo quy trình được thực hiện một cách chính xác và chuyên nghiệp.
Hỗ trợ tư vấn và giải đáp thắc mắc
Bạn sẽ được hỗ trợ tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến quy trình sang tên sổ đỏ từ các chuyên viên tại Công chứng CVN. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về các bước cần thực hiện và tránh phát sinh những vấn đề không mong muốn.
Đảm bảo pháp lý và tránh rủi ro
Việc sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Công chứng CVN giúp bạn đảm bảo tính pháp lý của quy trình và tránh những rủi ro có thể phát sinh khi tự thực hiện các thủ tục phức tạp liên quan đến bất động sản.
Tiết kiệm chi phí và hiệu quả
Mặc dù có một khoản phí phải trả cho dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói, nhưng so với việc tự thực hiện và phải đối diện với rủi ro và thất thoát thời gian, việc sử dụng dịch vụ này thường mang lại hiệu quả cao hơn và tiết kiệm chi phí đáng kể.
Dịch Vụ Sang Tên Sổ Đỏ Quận Long Biên Chi Phí Thấp Tại Công Chứng CVN
Đến với dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Long Biên của Công chứng CVN, quý khách hàng sẽ được hỗ trợ trọn gói từ A-Z và đảm bảo đúng tiêu chí về mặt thời gian cũng như mọi lợi ích mà khách hàng nhận lại.
Qua bài viết trên đây, Công chứng CVN đã mang tới cho bạn nhiều kiến thức liên quan tới dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Long Biên và những thông tin quan trọng nhất. Khách hàng có nhu cầu tìm kiếm đơn vị cung cấp dịch vụ này thì không thể bỏ qua Công chứng CVN.
Liên hệ ngay:
- Mr. Quang: 039.888.5616
- Mrs. Loan: 096.419.8855
- Mr. Tuấn: 0867.623.648
